Fraudes Inmobiliarios Digitales: Cómo los Estafadores Utilizan la Inteligencia Artificial
La inteligencia artificial (IA) ha revolucionado numerosos aspectos de la vida moderna, pero también ha abierto nuevas oportunidades para los estafadores, especialmente en el sector inmobiliario.
A continuación, se detalla cómo los delincuentes emplean la IA para manipular fotos y documentos, y se presentan herramientas útiles para detectar estas manipulaciones.
Manipulación de Fotos y Documentos con IA
Creación de Imágenes Falsas
Los estafadores inmobiliarios utilizan herramientas de IA para generar imágenes hiperrealistas de propiedades inexistentes. Estas imágenes incluyen detalles precisos, como iluminación, sombras y perspectivas, que imitan a la perfección las fotografías reales. Esto dificulta enormemente distinguir entre imágenes auténticas y falsas a simple vista.
Edición de Documentos
Además de manipular imágenes, la IA permite modificar documentos con gran precisión. Los estafadores pueden generar firmas falsas que imitan las originales, lo que resulta especialmente peligroso en transacciones legales y contractuales. Gracias al aprendizaje del estilo de una firma, la IA puede crear versiones falsas que parecen completamente auténticas.
Proceso de la Estafa
El esquema de la estafa suele comenzar con anuncios atractivos publicados en portales de compraventa y alquiler de inmuebles. Los estafadores ofrecen imágenes falsas de propiedades lujosas a precios irrisorios, atrayendo a numerosos interesados. Una vez que los potenciales compradores o arrendatarios contactan con los supuestos propietarios, la comunicación se traslada a plataformas de mensajería privadas como WhatsApp o Telegram. Allí, los estafadores exigen un adelanto económico como depósito de reserva, justificando su solicitud con la supuesta alta demanda por la propiedad.
Herramientas para Detectar Imágenes Falsas o Editadas
Para protegerse de este tipo de fraudes, es fundamental utilizar herramientas diseñadas para identificar manipulaciones en imágenes y documentos. Entre las más destacadas se encuentran:
1. Forensically
Permite detectar alteraciones en fotografías, como retoques digitales, análisis de ruido, y acceder a metadatos y etiquetas de geolocalización. Identifica detalles como el uso de la función "clonar" en Photoshop y otros signos de edición.
2. Google Imágenes y TinEye
Ambas herramientas realizan búsquedas inversas de imágenes. Subiendo una imagen o proporcionando un enlace, es posible encontrar imágenes similares y verificar si han sido editadas o si aparecen en otros contextos.
3. FotoForensics
Especializada en analizar imágenes en formatos JPEG y PNG, esta herramienta busca indicios de retoques o alteraciones. También permite compartir los resultados en redes sociales.
4. Image Edited? y Fake Image Detector
Utilizan técnicas avanzadas como el análisis de metadatos y el análisis ELA (Error Level Analysis) para detectar si una imagen ha sido editada.
5. Find EXIF Data e Izitru
Find EXIF Data: Proporciona los metadatos EXIF de las fotografías, ayudando a verificar su autenticidad.
Izitru: Analiza la fidelidad de las imágenes y ofrece resultados sobre su credibilidad.
6. InVID
Aunque diseñada principalmente para analizar videos, InVID también permite verificar la autenticidad de imágenes mediante el análisis de metadatos, filtros forenses y la comprobación de derechos de autor.
Recomendaciones para Protegerse
1. Evitar Pagos Adelantados: Nunca realices pagos sin garantías contractuales sólidas y verificadas legalmente.
2. Verificar la Información: Asegúrate de que la información proporcionada por el supuesto propietario sea consistente y comprobable.
3. Visitar la Propiedad: Siempre que sea posible, visita la propiedad en persona antes de realizar cualquier transacción.
4. Utilizar Herramientas de Verificación: Apóyate en las herramientas mencionadas para detectar manipulaciones en imágenes y documentos.
Conclusión
La inteligencia artificial ha hecho que las estafas inmobiliarias sean más sofisticadas y difíciles de detectar. Sin embargo, con el uso de herramientas adecuadas y siguiendo las recomendaciones mencionadas, es posible protegerse de estas manipulaciones y garantizar transacciones seguras y transparentes.
Si tienes más preguntas, no dudes en contactar con Azimut.R.S. ¡Estamos aquí para ayudarte!
